天津：直管公產(chǎn)房維修須招投標(biāo) 維修費(fèi)?？顚Ｓ?/h4>

發(fā)布時(shí)間：2017-04-28 來(lái)源：天津日?qǐng)?bào)

為管好用好直管公產(chǎn)房屋租金，提高直管公產(chǎn)房屋維修管理服務(wù)水平，確保直管公產(chǎn)房屋安全使用，日前，天津市國(guó)土房管局發(fā)出關(guān)于加強(qiáng)直管公產(chǎn)房屋租金使用管理的通知。

　　通知指出，直管公產(chǎn)房屋指產(chǎn)權(quán)人為市人民政府的各類房屋，其房屋租金的使用，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持取之于民、用之于民，按照統(tǒng)籌兼顧、突出重點(diǎn)、?？顚Ｓ谩⒐_(kāi)透明的原則合理安排租金使用，確保房屋住用安全。由市人民政府下放給各區(qū)人民政府的區(qū)級(jí)公用公房執(zhí)行此政策。

　　直管公產(chǎn)房屋租金使用范圍包括維修費(fèi)和管理費(fèi)兩部分。維修費(fèi)主要用于直管公產(chǎn)房屋維修、直管公產(chǎn)危陋房屋重建和市政府確定的直管公產(chǎn)房屋維修改造任務(wù)。維修費(fèi)年支出不得低于年租金收入的60%。同時(shí)，從維修費(fèi)中提取3%作為搶修資金，統(tǒng)籌用于直管公產(chǎn)房屋的應(yīng)急搶修。管理費(fèi)主要用于經(jīng)營(yíng)管理人員工資和社會(huì)保障費(fèi)等。

　　通知要求，各單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)直管公產(chǎn)房屋租金收繳實(shí)際，把群眾關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題作為維修重點(diǎn)，編制年度租金使用計(jì)劃。各直管公產(chǎn)房屋管理單位應(yīng)當(dāng)加大租金使用政策宣傳力度，嚴(yán)格履行維修服務(wù)承諾，及時(shí)解決群眾反映的突出問(wèn)題，增強(qiáng)租金使用透明度，自覺(jué)接受群眾監(jiān)督。直管公產(chǎn)房屋大、中修工程應(yīng)當(dāng)實(shí)行招投標(biāo)。嚴(yán)格房屋維修成本核算，維修費(fèi)?？顚Ｓ?，不得挪用、高估冒算、弄虛作假。市、區(qū)房管部門要不定期對(duì)直管公產(chǎn)房屋管理單位的租金使用情況進(jìn)行檢查。對(duì)于違反租金使用規(guī)定、弄虛作假的，一經(jīng)查實(shí)，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。（記者 陳璠）

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